Datenschutz

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

E-Mail: kontakt@boralis-immo.de

Im Folgenden „boralis“, „wir“ oder „uns“. Für alle Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung deiner Rechte kannst du uns unter dieser Adresse erreichen.

2. Hosting und Server-Logs

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, betrieben. Die Server-Funktionen laufen in einem Rechenzentrum in Dublin (Irland). Beim Aufruf einer Seite verarbeitet Vercel technisch notwendige Daten, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, Referrer und Browser-Angaben, um die Website auszuliefern, ihre Sicherheit zu gewährleisten und Fehler zu erkennen.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Soweit Daten in die USA gelangen können, erfolgt dies auf Grundlage des EU-U.S. Data Privacy Framework beziehungsweise der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

3. Datenbank

Angaben aus unseren Formularen speichern wir in einer Datenbank von Supabase Inc. mit Serverstandort in Irland (EU). Mit Supabase besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung inklusive Standardvertragsklauseln für einen etwaigen Zugriff aus Drittländern. Der Zugriff auf die Daten ist auf berechtigte Personen bei boralis beschränkt.

Über neue Anfragen benachrichtigen wir uns intern per E-Mail. Unsere E-Mails laufen über den Mailserver unseres Hosting-Anbieters cyon mit Serverstandort in der Schweiz. Für die Schweiz besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission.

4. Keine Cookies, keine externen Dienste beim Surfen

Die öffentliche Website setzt keine Cookies und bindet keine Inhalte Dritter ein. Schriften und Bilder liefern wir selbst aus. Zur Funktion speichert dein Browser lokal:

• den Stand deiner Anfrage im Formular (localStorage), damit du nach einem Neuladen weitermachen kannst. Nach dem Absenden löschen wir ihn.
• Kampagnen-Parameter aus dem Link, über den du kamst (z. B. utm_source), und ob du die Animationen angehalten hast (sessionStorage, endet mit dem Schließen des Tabs).

Diese Speicherung ist für die von dir gewünschte Funktion erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Du kannst sie jederzeit in deinem Browser löschen.

5. Anfrage zum Verkauf deiner Immobilie

Welche Daten

• Angaben zur Immobilie: Objektart, Adresse, Größe, Baujahr, Zustand, Nutzung und weitere Merkmale
• Angaben zu deinem Vorhaben: deine Rolle als Eigentümer, Verkaufswunsch, Zeithorizont, Verkaufsgrund, Preisvorstellung, Stand mit Maklern
• Kontaktdaten: Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Mobilnummer, bevorzugter Kontaktweg und Zeit
• Herkunft der Anfrage: Einstiegsseite und Kampagnen-Parameter des Links (z. B. utm_source, fbclid)
• Deine Einwilligungen mit Zeitpunkt, Wortlaut, Seite, IP-Adresse und Browser-Angaben als Nachweis

Speicherung schon vor dem Absenden

Damit eine angefangene Anfrage nicht verloren geht, speichern wir deine Angaben schon nach jedem beantworteten Schritt, auch wenn du das Formular nicht absendest. Das betrifft auch Kontaktdaten, sobald du sie eingegeben hast. Solche unvollständigen Anfragen nutzen wir nur intern. Ohne deine Einwilligung nehmen wir keinen Kontakt zu dir auf und geben nichts weiter. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, Anfragen vollständig bearbeiten und unser Formular verbessern zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wofür und auf welcher Grundlage

• Wir prüfen deine Anfrage und melden uns bei dir. Grundlage ist deine Anfrage und deine Einwilligung zur Kontaktaufnahme (Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. a DSGVO).
• Nur mit deiner Einwilligung stellen wir deine Angaben zur Immobilie vertraulich Investoren aus unserem privaten Netzwerk vor (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
• Nur mit deiner Einwilligung geben wir deine Angaben an einen passenden Makler weiter, falls sich im Investoren-Netzwerk kein Käufer findet (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Der Makler verarbeitet sie dann in eigener Verantwortung.
• Wir ordnen Anfragen intern automatisch nach Dringlichkeit ein, um zuerst die passenden zu bearbeiten. Ob und an wen wir eine Anfrage weitergeben, entscheiden Menschen. Eine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung für dich (Art. 22 DSGVO) findet nicht statt.
• Den Nachweis deiner Einwilligungen bewahren wir auf, weil wir sie belegen müssen (Art. 6 Abs. 1 lit. c in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO).

Investoren und Makler erhalten zunächst nur die Angaben zur Immobilie. Adresse und Kontaktdaten geben wir nur weiter, wenn es für den nächsten Schritt nötig ist und deine Einwilligung es abdeckt. Jede Weitergabe halten wir fest.

6. Kontaktformular

Schreibst du uns über das Kontaktformular, speichern wir Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (falls angegeben) und deine Nachricht, um dir zu antworten. Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und, wenn es um eine Zusammenarbeit oder einen Verkauf geht, die Anbahnung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

7. Formular für Makler

Bewirbst du dich über die Seite Für Makler als Partner, speichern wir Name, Firma, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachricht (falls angegeben), Regionen und Objektarten sowie Zeitpunkt der Zustimmung und Browser-Angaben. Wir nutzen sie, um dich zur Zusammenarbeit zu kontaktieren (Art. 6 Abs. 1 lit. a und lit. b DSGVO).

8. Speicherdauer

Wir speichern deine Daten, solange wir sie für den jeweiligen Zweck brauchen, oder bis du die Löschung verlangst oder deine Einwilligung widerrufst, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Den Nachweis erteilter und widerrufener Einwilligungen bewahren wir auf, solange wir ihn belegen müssen.

9. Deine Rechte

Du hast das Recht auf

• Auskunft über deine gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf deiner Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Die bis dahin erfolgte Verarbeitung bleibt rechtmäßig.

Eine kurze Nachricht an kontakt@boralis-immo.de genügt.

Außerdem kannst du dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, zum Beispiel beim Unabhängigen Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein, Holstenstraße 98, 24103 Kiel.

10. Pflicht zur Angabe

Du bist nicht verpflichtet, uns Daten zu geben. Ohne Kontaktdaten und deine Einwilligung zur Kontaktaufnahme können wir deine Anfrage aber nicht bearbeiten.

Stand: Oktober 2026